У кого из соседей надо брать разрешение на пристройку?на основании какого закона?

У кого из соседей надо брать разрешение на пристройку?на основании какого закона? разрешение на пристройку дал горсовет в 1992 году, мы землёй пользовались , но не построились и не огораживали.в 2007 году мы землю приватизировали.сейчас мы поставили забор, но соседи подали на нас в суд, мол земля приватизирована незаконно, что мы приватизировали проезд (реально это проход межу домамив 2 метра).как защищаться,если у соседей есть другой заезд в 3,5 метра, а им нужна именно наша земля? у соседей земля не приватизированная, а находится только в пользовании. дом стоит отдельно от нашего.у нас дом всегда был частным. они в 1994 году приватизировали квартиру в особняке.