Продажа участка по доверенности

Продажа участка по доверенности у меня есть генеральная доверенность от отца на право распоряжения его имуществом. могу ли я продать, оформленный на него участок под ижс, своей жене или тёще. слышал, что родственникам продавать или дарить нельзя. и требуется ли в договоре купли продажи подпись отца. т.к. по состоянию здоровья он писать не может.