Справка об отсутствии претензий к освобождаемому помещению? где взять, и все любою информацию, спасибо!

Справка об отсутствии претензий к освобождаемому помещению? где взять, и все любою информацию, спасибо! квартира служебная, нам предложили взамен ее, две в новостройки с полным выселение и выпиской всех очередников, требуется эта справка, в еирц сказали что надо сначала сделать ремонт, сходить к комиссии и только после этого дадут справку. если квартира служебная и мы выселяемся и выписываемся, то почему мы должны делать ремонт, разве не государство должно ее отремонтировать, и после этого предлагать другим очередникам?