Реально ли разменять 2-х комнатную квартиру в новостройке на две 1-комнатные в старых домах?

Это обмен муницип. жилых помещений, возможен по жк рф. вам самост. нужно найти две однокомн. муниципалки, и чтобы наниматели этих квартир были согласны н обмен. заключать договор и обращ. в уполном. орган исполнит. власти. в резалте с каждой семьей будет заключен дог. соцнайма на "новую квартиру".
обмен такой в реале практ. невозможен. потому что суммарная площадь двух однушек и их рыночная стоимость больше, чем такой вашей двушки.
м. б. на две комнаты в коммуналках еще возможен, если найдете варианты.