ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как продать гараж?
Гараж был в собственности гк, был суд на признание права собственности. вот цитата из выписки о решении "признать за артёмом аа" право собственности на нежилое помещение расположенное по ул.... ".
сейчас оформляется кадастровый паспорт, будет готов где то через 10 дней. вопрос такой:
могу ли я предоставить покупателю своего гаража какой то документ, который бы гарантировал что я ему продам гараж? суть в том, что мне нужна предоплата, а покупатель говорит пока до конца все не оформим денег не видать, а мне срочно нужны деньги, вот думаю какую гарантию я ему мог бы дать?
Ответы сообщества 1
Ответить
А в чем проблема продать гараж сейчас? решение суда вступило в законную силу? вы уже можете заключить договор купли-продажи и подать на регистрацию. росреестр одновременно зарегистрирует ваше право собственности и сразу же переход права к покупателю. об оплате договоритесь. вы можете передать деньги в любой момент, только пропишите это в договоре. вот договор то и будет подтверждением и гарантией. можете надавить на покупателя "а где гарантия что ты получишь свидетельство и не исчезнешь, не отдав мне деньги? " самый безопасный и удобный для всех вариант это "50% - подача документов - получение документов - 50%". и обязательно указать это в договоре. желательно еще и указать, что до полной оплаты гараж находится в залоге у продавца. это вас обезопасит и подтвердит перед покупателем что вы серьезный и ответственный человек.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.