ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Покупка продажа квартиры

Москва25.04.201953 просмотров1 ответ

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу. мы продаем квартиру в ипотеку через аккредитив и покупаем другую квартиру за счет средств от продажи нашей квартиры и доплатой наличными. возможно ли провести эти две сделки в один день?
если нет, то покупаемая квартира будет временно в обременении, которое будет снимать продавец, путем предоставления расписки о получении дс в росреестр?
какие риски есть для нас что квартира будет в обременении? дело в том, что нас склоняют продать квартиру за неделю до покупки квартиры, для того чтобы не делать обременения.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

25.04.2019

Сделка купли - продажи в один день! не нужно вам никакого обременения! если продавец единовременно получает всю сумму после регистрации перехода права путем раскрытия аккредитива/выемки из ячейки, то отсутствие залога нестрашно и можно спокойно включать пункт в договор (п. 5 ст. 488 гк рф). грамотный риэлтор вам в помощь!