Продажа квартиры. как действовать в Рано, если среди собственников есть ребенок?

В нашем регионе: Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок (до 18 лет), для свершения сделки купли-продажи необходимо разрешение органов опеки. Его вы получите в том случае, если имущественные интересы вашего ребенка не будут нарушены. Пример: двухкомнатная квартира 44 кв.м. принадлежит вам и ребенку в равных долях — по 22 кв.м. каждому. Вы хотите продать эту квартиру и приобрести квартиру меньшей площади, допустим, однокомнатную в 32 кв.м. Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу вы в покупаемой квартире должны выделить ребенку не менее 22 кв.м. Именно такие условия должны быть оговорены в Предварительном договоре купли-продажи, который вы обязаны предоставить в отдел опеки. В нашем регионе отдел опеки рассматривает данный договор и пакет документов месяц и выдает разрешение на продажу квартиры. Когда вы купите другую квартиру, необходимо будет предоставить в опеку копию свидетельства о государственной регистрации права, где будет указано сколько квадратов вы выделили ребенку. Удачи.