Как взять квартиру в ипотеку в москве?

Собственно ищется квартира, продавцу вносится обеспечительная сумма и заключается предварительный договор, для того, чтобы он снял квартиру с показа. При этом обговаривается срок выхода на сделку (срок заключения основного договора в предварительном) с таким расчетом, чтобы успеть собрать документы требуемые банком + подать их в банк + срок рассмотрения заявки на выдачу кредита. В самом предварительном договоре желательно указать, что в случае незаключения основного договора по причине отказа банка от выдачи кредита обеспечительная сумма возвращается покупателю. Хотите сами все делайте, хотите риэлторов привлекайте (5-7 % от суммы сделки). В любом случае неплохо было бы для начала иметь первоначальный взнос, то есть сумму денежных средств, которую должен заплатить заемщик самостоятельно. Банки как правило не дают кредит в размере 100 % стоимости. До кризиса были программы когда банк выдавал ипотечный кредит и отдельно потребительский, который заемщик использовал как первоначальный взнос. Может сейчас такие программы есть, но я не уверен.