Можно ли расторгнуть договор с риэлтором, если 2 собственника вообще не знали об этом и ничего не подписывали?

Есть гостинка, которую мама с отчимом хотят продать, я тоже совершеннолетний собственник. отчим (7 класса образования, ничего видимо не соображает) без нашего с мамой ведома подписал договор с риэлтором, по которому даже если мы продадим гостинку без риэлтора, ему придется возвращать 10% стоимости. расторгнуть договор никак нельзя. это все со слов мамы, я никаких документов не видела.
что-то мне не вериться, что такое возможно, ни я, ни мама согласия ведь на это не давали