Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Вопрос юристам, риэлторам, продажа квартиры опека

Москва30 просмотров1 ответ

Помогите решить вопрос с продажей квартиры где есть доли детям. родители развелись, совместное проживание далее невозможно. жилье необходимо разменять. квартира где выделены доли детям ещё находится в залоге у банка, так как ипотека не выплачена. то есть у детей есть право собственности, но с обременением. оформили ипотеку на бабушку и купили другую квартиру. по цене и метражу больше чем в той квартире где у детей есть доли. как получить разрешение органов опеки на продажу? может ли бабушка дать обязательство у нотариуса что после погашения ипотеки, а это через 8 лет, она выделит или подарит им 99% этой квартиры? пропустит опека такую продажу? какие ещё есть варианты? спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Нет, в ипотечной квартире бабушка не сможет выделить доли детям. и никакие обязательства ни от неё, ни от родителей тут не пройдут. это при покупке с использованием мк родители могут дать обязательство выделить доли детям после погашения кредита.
а при продаже доли детей дети должны взамен получить жилье не меньше и не хуже чем у них было. и обе сделки проводят одновременно.
или деньги на счет детей.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить