Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Можно дать новое нотариал.обязательство, не исполнив предыдущего по выделению долей?

Москва189 просмотров1 ответ

Можно дать новое нотариал.обязательство, не исполнив предыдущего по выделению долей? мной дано нотариал. обязательство (т.к. был использован материнск.капитал) о выделении долей детям в приобретенной доле квартиры. (первоначально 1/2 квартиры была моя, другую половину выкупили с использованием материнского капитала) . хочу эту квартиру продать и выделить доли в новом жилье. можно ли сделать новое обязательство ( с указанием на прошлое , с учетом улучшения жилищн. условий, что обязуюсь выделить доли детям). интересуюсь, т.к. если выделю доли сейчас - проблемы с продажей квартиры будут - долго очень. и дети - одна дочь совершеннолетняя (надо согласовывать продажу), а другая малолетняя (вмешается опека) ...какой выход?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Если не хотите иметь проблем,тогда выделяете доли в приобретенной квартире,которую вы покупали с использованием мат.капитала. Затем получаете разрешение ООиП и проводите сделку одновременно с покупкой. В противном случае ПФ РФ может признать ваш ДКП не действительным-вы не выполнили своего обязательства. Да и покупателей насторожит тот факт,что квартира была приобретена с использованием мат.капитала(это указано в вашем договоре), а доли не выделены...А это говорит о том,что сделка оспорима.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить