ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Риски покупки доли дома с самовольной пристройкой?
Хочу приобрести долю в частном доме, но у соседа есть неоформленная (самовольная пристройка) зарегистрируют ли право собственности в росреестре и какие риски при покупке данного дома?
Ответы сообщества 1
Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества
Если этот дом уже стоит на кадастровом учете и право собственности на него отражено в егрн (ранее - егрп), то для гос. регистрации перехода права собственности на долю в праве общей собственности на дом по договору купли-продажи доли в росреестр не требуется представлять никакого кадастрового паспорта.
а если эта пристройка самовольная, то и сведений о ней в егрн нет, соответственно, ни у нотариуса, ни у росреестра нет никаких формальных оснований для отказа.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.