Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Можно ли оформить подаренную долю в доме, если земля не оформлена

Москва49 просмотров1 ответ

Мне хотят подарить долю в доме, но земля под ним не оформлена, вот и возникает вопрос зарегистрируют ли мне мое право по договору дарения в росреестре,

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Надо в упрощенном порядке зарегить в собственность собственникам жилого дома земел. участок, на кот. дом расположен, если зем. участок предоставлен до 30.10.2001 г.
и потом уже отчуждать толком дом с зем. участком, или долю дома и пропорц. ей долю зем. участка.
-------------
отчуждается одновременно (единство судьбы строения и зем. участка на кот. расположено) только если то и др. в собственности.
в вашем случае только дом в долевой собственности у нескольких сособственников. поэтому можно отчуждать только долю дома.

не только тот гражданин, которому неким правовым актом предоставлен зем. участок может в упрощ. порядке зарегить право собственности. но и лица, кот. получили право собственности после него - по наследству или при отчуждении жилого дома.
ч. 9.1 ст. 3 137-фз
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_33764/30b3f8c55f65557c253227a65b908cc075ce114a/#dst100108

есть ли правоустанавливающий док по зем. участку (док о предоставлении зем. участка ), какой именно- неизвестно, а его придется предоставлять в росреестр при регистр. права собственности.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить