Как продать долю несовершеннолетнего

Ребенок- собственник доли в жилом помещении.
при отчуждении нужно согласие опеки.
опека блюдет права несоверш. собственника .
жилищные и имущественные права.
опека даст согласие на продажу доли, если не будут нарушены жилищ. и имуществ. права несоверш. собственника.
например продаете, и на деньги от продажи доли ребенка покупаете ему в собственность долю в ином жилом помещении.
т. е не нарушены имуществ. права- деньги ребенка никто не пропил, а потратил на покупку ему доли в др. жилом помещении, и жилищ. права не нарушены: право проживать как у собственника- у ребенка будет в новом - купленном жилом помещении.
др. вариант.
у ребенка доли в двух жилых помещениях (или два жилых помещения), в двух он одновременно жить не может, и незачем содержать два жилых помещ. и платить налог на имущество.
если одну долю продать (одно жилое помещение), то жилищ. права не нарушаются- ребенок имеет право пользования как собственник в др. жилом помещении, а имуществ. права (деньги от продажи доли ребенка) будут защищены- деньги ребенку на спецсчет.
или одна доля у ребенка, и вы покупать будете иную ребенку на эти деньги, но не сразу, потому что например переезд в др. город, тогда опека даст согласие на продажу, деньги на спецсчет ребенку, с кот. только на покупку иного жилого (или доли в нем ) ребенку в собственность можно потратить, и мать еще (родители) дает нотариал. обязательство приобрести в собственность ребенка.
или то же самое с нотар. обязательством, но покупается в ипотеку с участием денег ребенка, но в собственность только родителям (банки практ. не дают кредит и объект в залог, если несоверш. сособственник), кот. дают обязательство после расчетов по кредит. договору соглашением выделить долю ребенку.
-----------
вы пришли за согласием опеки на продажу без альтернатив. сделки- покупки иного себе и ребенку в собственность, поэтому деньги- на спецсчет, ну и у опеки возникли сомнения по жилищ. правам ребенка, поэтому речь и о выделении доли в ином жилом помещении, чтобы у ребенка были самостоят. права пользования жилым помещением.
непонятно, где вы не против какую долю выделить?
у вас есть еще доля в собственности в каком-то жилом помещении, помимо этого, кот. собрались продавать и в долевой собственности у вас с ребенком?
какой смысл "выделять ребенку долю" в некой "другой квартире"?
уже продавайте что есть -комната в коммун. квартире в мкд (бывшее общежитие), еще что-то из недвижимости своей ...добавляйте собственные и\или заемные деньги
и покупайте отдел. квартиру себе и ребенку в долевую собственность.