Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Помогите с продажей квартиры

Москва36 просмотров1 ответ

Покупала квартиру со свободной планировкой. построили перегородки сделали перепланировку, но не узаконили. несущие стены не затронуты, балконы не снесены и в общем то у нас у половины квартир в доме такое. сейчас квартиру продаю. понятно что с красными линиями в бти ипотеку моим покупателям никто не даст, но не будет ли проблем с продажей за наличные? риелторы говорят, что все нормально, а я боюсь как бы еще проблем не получить на свою голову. помогите пожалуйста. дом 2006 года. из перепланировки только возведение перегородок, узаконивать времени нет.

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Неизвестно, что именно вы сделали, насколько уклонились от того, что изначально было в строит. плане по планировке (согласовано). что в кадастр. паспорте жилого помещения по егрн по площади и планировке.
любое уклонение- уже перепланировка и требует согласования, и есть ответственность за это.
всегда есть риски при покупке такой квартиры с мнимой "свободной планировкой":
http://www.yurbureau.ru/answers/svobodnaya_planirovka_v_novostroyke_chto_eto_oznachaet_na_samom_dele/
в упрощенном порядке можно, если незначит. изменения от строит. планировки, и сразу заяву об оформлении акта о завершенной перепланировке на ранее выполненные работы без решения о согласовании
приложение 2(1)
к регламенту
(дополнительно включенос 14 декабря 2015 года
постановлением правительства москвыот 1 декабря 2015 года n 796-пп)
http://docs.cntd.ru/document/537907820

и нужно
техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить