ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Я хочу приобрести домик, то есть 1/4 часть домика. земля тоже по документам 1/4 часть
Здравствуйте! вопрос по недвижимости. я хочу приобрести домик, то есть 1/4 часть домика. земля тоже по документам 1/4 часть. у каждого собственника отдельный вход, всё отделено забором. так же на участке кухонька с проведённым туда газом. в общем я хочу купить этот домик и в дальнейшем с этой кухоньки сделать второй полноценный домик себе. вопрос такого плана. я хочу сделать реконструкцию этой кухоньки, мне придётся разрешение получать у всех собственников кухонька на моём участке находиться. и второй вопрос, я смогу потом когда сделаю из кухоньки домик, разбить свой участок пополам и выделить её с долевого участия. то есть сделать отдельный домик с участком?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нет.
у вас нет своего участка, участок один и он - в долевой собственности в той же пропорции, что и жилой дом, расположенный на этом зем. участке, т. е по 1/4 дом зем. участка.
и кухня в долевой собственности по 1/4?
или кухня на кадастр. учете не стоит?
никакую реконструкцию кухни вы не сделаете со всей дури, ибо строить второй жилой дом на таком участке невозможно м. б. и дже если возможно, то дом этот будет в итоге в общ. долевой собственности у 4 сособственников. оно вам надо?
а надо так, если это возможно:
если участок большой, можно его размежевать на два участка так, чтобы на одном стоял жилой дом, а др- свободен, прекратить право собственности на первонач. участок, и зарегить права собств в долевую на 4 челов на двух участках. и потом вам трое собственников долей продадут свои доли, и вы станете собственником второго участка, и если площадь этого участка позволяет строить жилой дом, и получите разрешение на строительство, то можете построить жилой дом.
очень много если.
резюме: не надо покупать такую ерунду, строить домики. забудьте этот детсад.
купите норм. участок под ижс и стройте там себе дом.
или купите сразу зем. учсток ижс с домом и этот дом реконструируйте, получив соответств. разрешение.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.