Продажа квартиры и материнский капитал

Рассчитайтесь с банком,
снимите обременение,
исполните обязтельство, закон и правила распоряжения маткпиталом на улучшение жилищ. условий - соглашением доли выделите всем- супругам и детям,
зарегить на основании соглашения всем доли в собственность в егрн.
потом будете продавать квартиру с согласия опеки и договором в нотариал. форме.
как скоро вы все это сделете.,
и как скоро вы найдете покупателя на свою квартиру и подберете альтернативный вариант- покупка иного жилого помещения,
с которым вы явитесь в опеку просить согласия на продажу долей детей,
показав предварит. договор или договор купли-проджи иного жилого помещения,
которым вы покупаете детям доли по площади не меньше. чем в продаваемой,
нам неизвестно.