ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Договор купли-продажи дома и части з/у
В одном из пунктов шаблона договора необходимо указать зарегистрированных лиц и обязательстве снять их с учета. поскольку з/у в доле, адрес делится с другим "долевиком". как составить договор, чтобы обойти необходимость снимать его с учета?
Ответы сообщества 1
Ответить
Форма одна для предварит. договора и договора купли-продажи.
если доли продаются, то нотариал. форма дог. купли-продажи, значит и пд в нотар. форме.
пурга про долевиков з/у и адрес какой-то.
вы не можете дать в договоре обязательство з третьих лиц. - снять их с учета по месту жительства или месту пребывания.
вы договор зключаете. только сам и будете иметь обязательства.
гк рф статья 558. особенности продажи жилых помещений
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/0be2acfb409d361b7f9ef0fae96cd24011bb1c04/
ч. 1. существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
------
"обойти необходимость"?!
вот какой идиот купит у вас жилое помещене с правами третьих лиц на проживание?!
--------
если дом в долевой собственности, то и зем. участок в долев. собственности у этих лиц в той же пропорции, что и дом.
ст. 250 гк рф об уведомлении сособственинка о продаже исполнил продавец доли?
какой дурацкий "шаблон" там заполняете, когда с мороза?
идите к юристу очно консультироваться по сделкм с недвижимостью,
жилым домам и зем. участкам, и долям в них в частности,
по существеннвм условиям договора и прочим условиям о сроках, порядке и способах исполнения обязательств сторонами.
когда поймете, согласуете с др. стороной условия договора, и пойдете к нотариусу договор заключать в нотар. форме.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.