Дом на двух хозяев на небольшом участке, долевая собственность - стоит ли связываться?

Подскажите, пожалуйста, стоит ли брать такой дом (половинку), если весь участок s = 4 сотки и он, уже отстроенный и с коммуникациями, стоит на таком участке. дом готов к проживанию. собираемся брать в ипотеку с мат. капиталом в качестве первонач. взноса (сбербанк). со слов риэлтора, выяснил, что участок один, а адреса у домов разные... сам дом в собственность, а участок- 1/2 доли. все, вроде бы, хорошо, но есть опасения... берем для себя, планируем надолго, прошу помочь в познании нюансов, спасибо!