Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Покупка квартиры в новостройке

Москва51 просмотров1 ответ

Здравствуйте друзья! помогите пожалуйста разобраться! хотим купить квартиру в новостройке, после беседы с менеджером узнали, что дом уже находиться в собственности, но нет акта госкомиссии. скажите пожалуйста чем такая покупка может нам обернуться? спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Обернется кидаловом.
какой такой дом в собственности?
прямо таки многоквартирный дом и в собственности у кого-то?!
или все-таки все квартиры в мкд в собственности у кого-то?
вам в голову не пришло попросить показать док, подтверждающий это?
и проверить в егрп, гкн, что там на кадастр. учете и что там у кого в собственности?
раз нет акта о вводе в эксплуатацию, то это объект. незаверш. строит-ва, и купить можно только по 214-фз по дду, с регистр. дду в росреестре.
но надо смотреть инвестконтракт, правомочия стороны. заключ. с вами дду, доки по зем. участку- аренда/собственность, вид разреш. использов. зем. участка.
этот дом может никогда не будет в экспл. введен,
и вообще обяжут реш. суда снести, за счет лохов- таких как вы, кот. купили невесть что, если на участке ижс мкд построен со всей дури,
или на др. зем. участке, не предназначенном для строит. мкд, если нет разреш. на строительство, нет доков на зем. участок, и т. д.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить