Покупка квартиры с делением

Здравствуйте, такая ситуация, с товарищем по работе хотим скинуться и купить квартиру. 60% денежных средств положу я, а 40 он.
это как-то можно заверить? чтобы потом не было проблем никаких после продажи, допустим? p.s (квартиру будем сдавать в аренду).