Покупка квартиры в собственности менее 3 лет

Ваши продавцы мягко говоря люди неумные. ведь в вашем договоре будет указано, что квартира приобретена с использованием кредита банка и сумма будет указана полностью. дальше он попадает в лапки налоговой. но это его проблемы, а вам они совершенно не к чему. если его поймают на обмане государства, вам тоже мало не покажется, поскольку вы в этом обмане будете соучастником. ищите другую квартиру, их на рынке сейчас навалом, или пусть они честно платят налог.