ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Отказали в продаже квартиры, хотя договор заключён, но я этого не хочу, что можно сделать?
Потратил много усилий на поиск квартиры, в итоге выбрал, провели торг и в конечном итоге я с риэлтором заключили договор. по сути договор об оказании риэлторских услуг, но в нём говорить об этом объекте недвижимости (адрес квартиры). следующий шаг, это подбор квартиры хозяйки, что хочет себе купить другую, после чего уже должен идти договор с задатком.
но сегодня позвонила риэлторша и сообщила, что хозяйка мне отказывает в продажи, у неё проблема со здоровьем и родственниками она ещё полгода решила подождать. очень странное поведение, так рьяно мне её продавали и тут решили отказать. я вижу по факту, что кто-то после предложил больше, хотя по договору они должны были остановить процесс продажи другим.
какие у меня в данном случае права?
если риэлторша идёт на поводу у хозяйки, то какая ей выгода, зачем ей проблемы с моей стороны?
Ответы сообщества 1
Ответить
Если хозяйке предложили больше или же она и вправду передумала, то никакой риэлтор, юрист, судья, кто бы то ни было не принудит ее продать вам на ваших условиях. что бы иметь гарантии, что вам продадут, нужно было заключить предварительный дкп, в котором оговорить штрафную санкцию за отказ от договора. а ваш договор с риэлтором с указанием адреса конкретной квартиры не может повлиять на решение хозяйки никоим образом, зато играет вам на руку - вы не обязаны далее продолжать сотрудничество и оплачивать услуги, раз этот вариант сорвался.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.