Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Дду и ввод в эксплуатацию. вопрос внутри.

Москва25 просмотров1 ответ

Застройщик пишет в договоре, что обязуется передать квартиру "участнику дол. сторит. " после подписания разрешения о вводе жилого дома в эксплуатацию в течении 6 месяцев. не совсем могу разобраться, так когда застройщик должен передать лично мне акт-приема передачи на квартиру и получить ключи ?

Ответы сообщества 1

Ответить
Денис Константинович ВаженинУчастник сообщества

Федеральный закон от 30.12.2004 n 214-фз (ред. от 01.05.2016) "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации"
статья 4. договор участия в долевом строительстве
...
4. договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
(п. 5 введен федеральным законом от 30.12.2012 n 294-фз)
5. при отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
....
--------------------------------
вы нам хотите сказать, что у вас в дду нет существенного условия договора- календарного срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
и что есть нечто неопределенное: 6 мес. с даты разрешения на ввод?
----------------
идите с договором к юристу на очную консультацию.
либо там есть что-то, допустим, как аленка выше пояснила, либо договор незаключенный...
дду без такого существенного условия не был бы зареген в росреестре.
у вас дду зареген в росреестре?
и дду ли у вас?

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить