Признание права собственности на квартиру в новостройке

В акте приёма — передачи квартиры застройщик включил пункт.

«6. участник обязуется нести эксплуатационные расходы за квартиру и оплачивать коммунальные услуги с момента подписания акта государственной комиссии и постановления городского округа звенигород о разрешении на ввод дома в эксплуатацию. участник обязуется в день передачи квартиры, перед подписанием акта, заключить договор с ооо „сму-105“ на услуги по эксплуатационному обслуживанию квартиры.»

в 2010г. дом сдали с электричеством на времянке, без работающих лифтов, с недоделками.

2011 — 2012 года застройщик устранял недоделки по моей квартире.

2012-2013 я судился с ними за просрочку сдачи дома на 2 года. проиграл — не оплатил метры обнаруженные после обмеров бти. которы