Что может грозить при владении квартирой, земля под которой во владении у застройщика?

Живу в многоквартирном доме (35 квартир, 5 этажей, год постройки 2011-12), квартиру купили в апреле 2014г. дом сначала был оформлен на застройщика, у него купили прежние хозяева в 2013, а мы купили у них. в данный момент квартиры оформлены на жильцов, а земля на двух застройщиков (поделена между ними как-то), у жильцов документов на землю нет. при выяснении оказалось, что каждый владелец квартиры имеет право на 1/35 земли под домом, но сейчас за это право надо судиться с застройщиками. обращение в суд - это деньги и время, да и нервы, скорее всего никто этим заниматься не будет. также вышел новый закон, по которому якобы тот, кто покупает квартиру в многокв. доме, автоматически становится владельцем земли под домом (частью). работает ли этот закон в данном случае и что очень плохого (по отношению к жильцам) может случиться (только переселение по требованию застройщика или что-то ещё)?