ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Купили квартиру в строящимся доме. купили квартиру у организации, которая купила эту квартиру у застройщика.

Москва17.07.201386 просмотров1 ответ

Купили квартиру в строящимся доме. купили квартиру у организации, которая купила эту квартиру у застройщика. купили квартиру у организации, которая купила эту квартиру у застройщика. был заключен договор уступки и оформили все необходимые документы. все документы чистые и на руках. еще нужно будет оформить в собственность квартиру, но это уже после сдачи дома. но у нас возникла непредвиденная ситуация и нам нужны срочно деньги. вопрос: можем ли (или имеем мы права) продать эту квартиру? дом еще не сдан !если да, то подскажите как действовать. можно ссылки на законы… дать объявление, это само разумеется)

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

17.07.2013

Что подразумевается по "чистые документы"? продать, конечно же можете, если полностью рассчитались за квартиру. 1. если вы заключили уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве и регистрировали этот договор в рос реестре, то вы можете заключить такой же договор уступки и снова зарегистрировать в рос реестре . в данном случае необходимо руководствоваться фз №214 о долевом участии в строительстве многоквартирных домов. 2. если вы подписывали договор уступки пая (т.е. вступали в жск), то вы можете продать свой пай (в виде квартиры) по такому же договору. такие договоры не регистрируются в рос реестре. в данном случае действует жилищный кодекс РФ.