Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Москва71 просмотров1 ответ

Когда покупатель становится хозяином квартиры. с момента регистрации договора или когда полностью выплатит? в какой момент я должен буду заплатить налог с продаже квартиры ?

Ответы сообщества 1

Ответить
Денис Михайлович СмирновУчастник сообщества

При регистрации перехода права на квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, регистрируется залог (ипотека) в пользу продавца. то есть: такая сделка - длящаяся. залог (обременение) снимается в росреестре после окончательного расчета при личной явке продавца (подается заявление). до того, как покупатель полностью рассчитается с продавцом, с квартирой ничего нельзя сделать: ни продать, ни подарить.
после регистрации перехода права, покупатель действительно может "хозяйничать" в квартире, поскольку она уже будет передана ему по акту приема-передачи.
покупатель так же получит на свое имя свидетельство о гос. регистрации, но: в свидетельстве будет написано: "обременение: ипотека в силу закона"

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить