Арендодатель выселяет раньше срока из квартиры

Договор был заключен с сентября 2015 и до августа 2016. сегодня пришел арендодатель со своей женой и какой-то риелтор осматривать квартиру. по их словам они собираются продавать квартиру и начали диктовать условия, что будут приходить люди, которые будут смотреть квартиру, чтобы мы их впускали. нас такое не устроило.
слова арендодателя:
"вы сами понимаете, что договор липовый, что ни я ни мой муж собственниками жилья не являемся. "
договор на руках, все выплаты были внесены в блокнот и закреплялись подписью этих людей.
через час арендодатель вернулся но уже один и в устной форме сказал, чтобы мы выселились через месяц.
к слову в квартире проживает мать с годовалым ребенком

является ли это мошенничеством, и что можно предъявить в ответ в таком случае?
как вести себя, если они приведут участкового?
куда обращаться?