ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Про покупку недвижимости
Напишите, пожалуйста, подробный алгоритм совершения покупки, если я покупатель?
например, я нашла на сайте по продаже недвижимости квартиру\дом, который мне понравился и я хочу его купить? что дальше? какие документы оформлять, куда идти, какие доп расходы нужно будет оплатить (сколько примерно будет стоить)? наверно нужно обращаться к риэлтору? кто это должен делать продавец или покупатель?
Ответы сообщества 1
Ответить
Идите к юристу- консультироваться по сделкам с недвижимостью.
какие юридич. значимые действия в какой последовательности нужно совершить.
по договору - форма договора, какие вообще бывают условия договора (варианты) в чем разница. это например по исполнению обязательств сторонами- передача жилого помещения и передача денег (нал/безнал, до заключения договора, при, после, аккредитив. банк. ячейка. депозит нотариуса).
в чем особое значение нотар. формы договора.
в каких случаях стоит заключить предварит. договор, давать аванс или задаток (разница по последствиям), как оформить аванс или задаток.
какие доки проверить у продавца.
какой пакет доков сформировать ( с учетом сторон и обстоятельств сделки) для подачи в росреестр для регистр. перехода права по договору.
как проверить правомочия продавца, наличие /отсутствие обременений, переход права собственности по объекту. наличие/отсутствие прав третьих лиц на это жилое помещение, наличие/отсутствие несогласованных/незаконных перепланировок/реконструкций, отсутствие задолженности по жили. комм .услугам. капремонту.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.