Мы заключили договор, с риэлтором на 60 тысяч, на продажу квартиры, сын оплачивать не хочет его в договоре нет.

Что за глупость.!! если это крупная фирма, т аванс это норма. вы же когда ремонт делаете или дом строите, при заключении договора оплачиваете предоплату. риэлтор не работает бесплатно. и оплачивает тот, кто подписал договор на оказание услуг. если риэлтор грамотный, он эти деньги с покупателя возьмет.