Хочу жить в деревне, есть участок который раньше был с домом, но потом дом разобрали, в нём жил мой двоюродный брат с

С уже бывшей женой. сейчас там только 50 соток земли, дом им был дан сельсоветом, брат до сих пор платит налог за эту землю, но земля простаивает. документов на эту землю у него нет, кроме квитанций за оплату налога на землю. по сути земля сельсовета, так как он её не приватизировал, не оформил в собственность. как купить эту землю? брат не против, но у кого покупать, и сколько будет стоить земля, если асфальта там нет, есть только электричество по улице, и газопровод? подскажите, как мне быть, хочу там жить, там красиво, природа!