Покупка дачи без документов на дом и землю?

То, что вам говорит продавец, полная чушь. продать можно только собственность. необходимо, чтобы продавец произвёл полное оформление в собственность участка и постройки. собрал необходимый пакет документов, кадастровый , зарегистрировал право в росреестре (получил свидетельство о государственной регистрации права). тогда он собственник и вы, купив у собственника, тоже становитесь собственником. товарищество здесь не при чём. быть участником садоводческого товарищества, не значит быть собственником. вы рискуете и можете попасть. ни денег, ни дачи. только многолетние судебные тяжбы. п. 4 ст. 20 земельного кодекса рф: граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования не вправе распоряжаться этими земельными участками. ст. 25. основания возникновения прав на землю 1. права на земельные участки, предусмотренные главами iii и iv настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.