Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Недвижимость

Можно ли продать приватезированный дом и оформленный в собственность без оформления и приватезации земли?

Москва · 03.06.2014 · 73 просмотров

Площадь моей части дома 70 кв. м. мой участок 7 соток. добрый вечер всем! подскажите пожалуйста! такая ситуация земля досталась моей бабушке в 70-х годах от ее работы, она работала на теплицах. потом когда она умерла земля и дом разделились между ее двумя сыновьями один из ее сыновей мой отец, он умер 12 лет назад, но к тому времени с мамой они уже развелись и половина земли и дома осталась мне по наследству. его брат продал свою половину. я собираюсь сейчас продать. пол дома у меня приватизированные и оформлены в собственность а земля нет. могу ли я продать свои пол дома и землю? без оформления земли в собственность и приватизации? ? подскажите пожалуйста! если нет то какие документы нужны для этого? стоимость всех документов примерная? и нужно ли согласие моей мамы при продажи так как она там прописана?

Ответы сообщества 1

Юрий Игоревич Назаров03.06.2014

Если земля принадлежала отцу и перешла вам по наследству, то она уже в вашей собственности - на нее достаточно получить свидетельство о гос регистрации права собственности (цена вопроса - 200 рублей)
если же в свидетельстве о праве на наследство указано, что вас переходит жилой дом, расположенный на земельном участке, то ни о какой собственности речь идти не может... .
в любом случае, необходимо узнать, в чьей собственности находится земля, сделав соответствующий запрос... если права на нее не зарегистрированы, то она принадлежит муниципалитету и находится у вас в пользовании... .
в током случае, дом можете продавать, а новый собственник дома уже будет оформлять землю в собственность

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.