Можно ли продать квартиру если есть долги по жкх? и как это сделать?

Долг по квартплате и ее продажа никак не связаны. можете продавать. долг по квартплате привязан не к квартире, а к ее хозяину. так что вам в любом случае его выплачивать. но вы можете включить в договор пункт о том, что покупатель должен оплатить долг. правда, в этом случае и стоимость квартиры придется уменьшить.