Можно ли продать комнату с не узаконенной перепланировкой, если бти сделали об этом отметку ?

По закону о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, незаконная перепланировка не входит в перечень оснований для отказа в регистрации договора (статья 20 данного закона) однако, при продаже квартиры, этот фактор сыграет отрицательную роль для продающей стороны. в свидетельстве о праве собственности (если факт перепланировки был выявлен), в разделе «обременения» будет запись: «перепланировка, не узаконенная в установленном порядке».