Должен ли я платить агенству за продажу

запомните-нет договора, значит никому и ничего вы не должны.
но давайте рассуждать исходя из ситуации, сложившейся нынче на рынке недвижимости. спрос сейчас практически нулевой.
если у вас нашелся покупатель сам, по вашей рекламе и вы спокойно с ним сошлись на цене-то и делайте с ним сделку.
если других покупателей нету, а пришел только этот, но со своим риэлтором, то подумайте хорошенько, может и нужно вам понизиться на 50 тыс, вдруг других покупателей за вашу цену и не будет вообще<а ценники потихоньку продолжают падать.
вообще-то этот агент немного глуповат. Зачем требовать с вас 50 тыс комиссии и этим только раздражать вас? если спокойно можно было бы сказать-понизьте цену на 50 тыс для покупателя и тогда он будет брать вашу квартиру. ну и взять эти 50 уже с покупателя. суть-то одна, только подход разный.
решайте сами, что вам делать. или жестко отказать риэлтору ( тогда скорее всего он будет искать своему клиенту другую квартиру, где продавец подвинется в цене) или сидите и ждите других покупателей (дождетесь ли? и когда дождетесь? когда придется падать уже не на 50,а на 100 или 150 тыс?)