ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Помогите в юридическом вопросе по поводу продажи квартиры
Дано: двухкомнатная кв. 42 кв. м. , три собственника.
прописаны: три собственника и двое малолетних детей. (в собственности не участвуют)
нашелся покупатель на нашу квартиру, но мы жилье пока не нашли (в срочном порядке собираемся это делать)
встал вопрос о выписке детей... позволит ли опека продать квартиру, если некуда пока вписать детей (так как жилье еще не найдено, а сделка должна состояться на днях)
и вообще, как происходит весь процесс продажи? нужно ли оплатить коммуналку за месяцы вперед?
продавать продаем а всех нюансов не учли ( помогите пожалуйста!
Ответы сообщества 1
Ответить
Для того, чтобы учесть все нюансы, и существуют агенты по недвижимости. вы же многого не знаете и сделка у вас не совсем простая, а со встречной покупкой. если повезет-все пройдет гладко. а если не повезет? кого винить будете?
1) опека, раз дети не являются собственниками, а просто прописаны, к вашей сделке никакого отношения не имеют. а также они не должны давать никакого согласия на выписку-прописку детей. да хоть "в воздух"детей выписывайте-это решать только родителям, да хоть в землянку в лесу переселяйтесь-это решать только родителям.
2)решать, продавать ли свою квартиру сейчас, а подбирать и покупать встречный вариант потом или все-таки это делать одновременно, только вам. можете договориться (и прописать это в договоре) со своим покупателем о том, что сроки освобождения будут достаточно долгими-месяц-два. но задумайтесь о том, а вдруг вы свою квартиру продадите, деньги получите, а себе вариант не найдете, а вдруг цены за это время скаканут и на эти деньги вы ничего себе купить не сможете? подумайте хорошенько, прикиньте все за и против и решайте.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.