Можно ли провести сделку купли-продажи земельного участка без нотариуса?

Нотариус не от балды заявляет, а по закону - госпошлина в процентах от суммы сделки. По ГК РФ не треб. обязат. нотар. удостоверения сделок с недвижимостью, можно и простой письменной форме. Обязательна по ГК РФ- регистрация сделки в Росреестре. Тоже с оплатой госпошлины, но небольшая, не пугайтесь- не от суммы сделки. Договор важно чтобы составлен был юристом со знанием закона. Чтобы права покупателя и продавца были равно защищены, чтобы без перекосов в пользу одного или другого, чтобы не кабальный был, чтобы не было неопределенностей, чтобы не был договор впоследствии признан недействительным по какому-нибудь основанию, как договор несоотв. закону. Обратитесь к юристу для составления договора вместе с продавцом- солидарно оплатите услуги по составлению договора. Правоустанавливающие доки чтобы в порядке все были, др. необх. для регистрации сделки доки. Нотариус строго говоря- подстраховка за очень дополнительную плату. Нотариус устанавливает личности сторон, правомочия сторон, устанавливает, что в адеквате, не под давлением сделку заключали- а добровольно и в здравом уме и твердой памяти.