Купля- продажа недвижемости

К юристу- с договором и пр. имеющимися доками. расписку вы оформили с продавцом, когда ему вручали деньги. или в договоре прямо это написано. что деньги передаются при заключении договора?
а квартиру он вам передал по договору или актом?.. а заявление вы подали в росреестр на регистр. перехода права собственности на вас- покупателя?
он именно уклоняется подавать заявление о регистр. перехода права, или еще и квартиру не передает?
в суд. требовать исполнения обязательства по договору- передачи квартиры и обязать подать заявление о регистр. перехода права.
договор расторгнуть можно соглашением сторон или решением суда. не исполненный договор можно расторгнуть. исполненный- невозможно.