ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком?
Квартира 44 кв. м., в ней прописан несовершеннолетний ребенок (14лет) с долей 1/8 от квартиры. подскажите пожалуйста какие требование будут у органов опеки по покупке другого жилья ребенку, какие трудности могут возникнуть и какие документы нужны. большое спасибо
Ответы сообщества 1
Ответить
Новое жилье может быть и меньше, и таким же по площади, и больше. главное - условия проживания в нем должны быть не хуже, и тут учитывается все, начиная от коммунальных услуг и заканчивая инфраструктурой. однозначно предугадать, даст орган опеки согласие или нет, достаточно проблематично (ну кроме совсем уж явных ситуациях).
документы примерно следующие:
- свидетельства о праве собственности;
- согласия/отказы от долевых собственников (зависит от того, долю ли продаете или всю квартиру, и кому);
- разрешение органа опеки и попечительства;
- кадастровый паспорт (если квартира стоит на кадастровом учете - не нужно)
- выписка из домовой книги, квитанция об отсутствии задолженностей по коммуналке (иногда запрашивают, иногда нет - уточняйте в росреестре)
- документ об уплате государственной пошлины;
- экземпляры оригиналов договоров купли-продажи по числу лиц, участвующих в сделке + оригинал/копия для росреестра;
- нотариально оформленные согласия от супругов продавцов/покупателей.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.