Истек срок разрешения опеки

плевать вам на своё жильё, раз вы задаёте данный вопрос " в эфир".
столько категорических нюансов существует, в т. ч. налоговых, не говоря о множестве комплексных рисков при продаже и особенно при покупке жилья (даже строящегося по 214 фз), а у вас нет юриста, который бы ваши сделки сопровождал (проверял бы надёжность контрагентов и объекта) ...
это не для красоты сентенция, вы элементарно не ведаете творимого (как скрипачи у мартеновской печи).

порядок выдачи разрешения регулируется на уровне муниципальных образований, так что необходимо знать, о какой местности речь, это во-первых, во-вторых, при наличии предоставленного несовершеннолетнему лицу права собственности на жилое помещения (или доли в праве) в замен отчуждаемого, условие об ограничении срока действия выданного разрешения является незаконным, безотносительно, предусмотрено ли такое ограничение самим порядком его выдачи...