ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Примерный рассчёт стоимости квартиры.
Примерный рассчёт стоимости квартиры. где-то прочитал,что после 5-ти лет проживания в квартире стоимость её уменьшается с каждым годом на 2%.сколько будет стоить квартира через 8 лет,если средняя стоимость 1кв.м в городе 23000рэ(средняя).кто сталкивался ответьте,ссылки на риэлторов - отметаются.
Ответы сообщества 1
Ответить
Не надо путать рыночную стоимость квартиры, кот. опред. площадью, состоянием квартиры и дома, этажом, расположением дома и пр. факторов. и инвентариационную/балансовую стоимость по данным БТИ. Там действительно с учетом даты постройки дома, износа, был установлен и может изменяться. Применяется для исчисления налога на собственность с физ лиц. В Москве например регулярно НПА города издается поправ. коэфф. к этой инвентариз. стоимости. При этом эта стоимость по БТИ и для исчисления налога м.б. 300 тыс. рублей. а рыночная 8 млн. рублей. В наст. время Минрегионразвития и Кудринское министерство колдуют над тем. чтобы две эти цены сблизить. по предел. методике, чтобы в итоге брать налог - с большей суммы. Если Вас интересует цена квартиры с точки зрения ее покупки/продажи, то должны ориентироваться на рыночные цены аналогичных квартир.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.