Какие документы нужны для продажи квартиры?

К юристу идите составлять договор.
вам, как покупателю:
проверить правомочия продавца- паспорт и свидет. о праве собственности на жилое помещение, правоустанавливающий док,
сделать запрос в росреестр- выписку из егрп о зарегенных правах на объект и ограничениях,
техпаспорт по жилому помещению взять у продавца и обозреть жилое помещение, сравнивая с паспортом- нет ни перепланировок несогласованных, просить у продавца справку об отсутствии задолженности по оплате жилищ. и комм. услуг,
выписку из домовой книги и копию фин-лиц. счета или ежд (единый жилищ. док) просить у продавца, чтобы видеть сколько челов зарегено в жилом помещении и кто они.
в договор писать рыноч. цену, по кот. на самом деле покупаете.
изучить правоустанавл. док продавца- не куплена ли квартира на маткапитал, если да, то в собств. всех членов семьи должна быть зарегена. включ. несоверш. детей. и следовательно согласие органов опеки должно быть на продажу долей несоверш. собственников.
есть и др. детали.
вам лучше обратиться к нотариусу для заключения договора.