Покупка недвижимости с несовершеннолетним жильцом

В случае, если ребёнок является сособственником, продажа квартиры возможна с разрешения органа опеки и попечительства (опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение таких сделок без согласия на то органа опеки и попечительства). Дети с 14 до 18 лет (являющиеся сособственниками) - самостоятельно подписывают договор с согласия родителей и разрешения органа опеки и попечительства. В случае, если ребёнок не является сособственником (является лишь членом семьи собственника), то разрешения органа опеки и попечительства не требуется. Этим пробелом и пользуются на практике, нарушая тем самым права несовершеннолетних.