Продаю квартиру, покупатель просит указать в договоре сумму больше на 20%, для того что бы им не платить первый взнос

Я сам когда-то покупал квартиру с таким условием. не было средств на первоначальный взнос, продавец согласилась на завышение цены. прошло уже более семи лет, всё идёт по задуманному плану, до ипотечного дембеля осталось менее трёх лет. не следует во всех огульно видеть только аферистов. кроме того, в настоящее время, когда рынок недвижимости стагнирует, приходится дорожить каждым покупателем.