Хочу купить гараж, в гаражном кооперативе, у продавца имеется свидетельство на право собственности.

Купля-продажа гаража относится к тем юридическим процедурам, договор по которым не требует нотариального заверения, его можно оформить самостоятельно, и затем уже отнести в регистрационную палату для государственной регистрации.
по закону стороны излагают все свои договоренности в отношении гаража письменно. причем согласно ст. 550 гражданского кодекса рф это должен быть один документ, на котором каждая из сторон сделки обязана поставить свою подпись. иначе, с точки зрения юриста, никакого договора между ними просто не было. но даже если ваше соглашение оформлено правильно, стать полноправным собственником бокса вы сможете только после получения свидетельства о праве собственности на него. для этого в ведомство, осуществляющее государственную регистрацию правомочий владельцев недвижимости, вам нужно подать следующие бумаги:

— договор покупки гаража;
— акт передачи гаража покупателю (при наличии) ;
— свидетельство о регистрации права собственности на продаваемую недвижимость;
— документ основания (справка из кооператива, договор купли продажи или другой документ, указанный в свидетельстве государственной регистрации в графе «документы-основания:») ;
— согласие супруга на заключение данного соглашения (требуется только в случае признания гаража совместной собственностью супругов) .
в случае, если все названные документы представлены и правильно оформлены, свидетельство о праве собственности на бокс будет выдано в течение 10-12 дней. регистрация правомочий нового владельца бокса обойдется в тысячу рублей.