Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

При покупке гаража в гаражном кооперативе..должны ли мне предоставить документы на гараж ?

Москва1 468 просмотров1 ответ

При покупке гаража в гаражном кооперативе..должны ли мне предоставить документы на гараж ?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Не понятно за кого вы здесь спрашиваете... Кто должен вам предоставить документы на гараж...мы, председатель кооператива или продавец... Мы-не должны, это точно! А вот продавец или Пред... это дело другое. Надо сразу разграничить два варианта...это когда продается гараж находящейся вместе с землей под ним в собственности продавца. В данном случае это сделка с недвижимостью и к ней применяются все правила купли-продажи недвижимости включая регистрацию сделки в ФСРРиК (без документов на гараж здесь никак не освятится). Если же гаражный бокс разборной конструкции стоит на арендованной кооперативом земле, то купля-продажа как таковая совершается не путем заключения договора купли-продажи, а путем исключения из членов кооператива продавца и принятием в его члены покупателя. Порядок сих действий определяется уставом ГСК. В данном случае доков может и не быть у продавца. Идете к Председателю и пишите заявления, один о том, что прошу исключить, а Вы о прошу включить. С момента рассмотрения вашего заявления на общем собрании или на собрании правления ГСК (зависит от устава) будете считаться членом кооператива. Но учтите. В России аренда земли ГСК продляется ежегодно и в случае отказа муниципалитета в аренде будьте готовы за свой счет вывезти свой гараж.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить