Подскажите схему покупки дачи(участка с домиком)

Документы предоставляемые продавцом(стандартный пакет) : договор перехода прав (приватизация, купля-продажа, дарение и пр.), свидетельство о собственности, кадастровый паспорт. Можете попросить выписку из ЕГРП, срок действия 1 месяц. Договор купли-продажи подписывается либо в нотариальной форме, либо простой письменной. При нотариате заплатите существенную госпошлину.Закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи , однако граждане по желанию могут это сделать - в этом случае за удостоверение договора взимается нотариальный тариф в зависимости от суммы договора (в данном случае - стоимости недвижимости) (пп.4 п.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате) •до 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей; •от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; •свыше 10 000 000 рублей - 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей. Деньги закладывать лучше всего в ячейку в банке и договоре аренды ячейки прописать условия изъятия суммы Продавцом или покупателем.