ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Помогите разобраться с земельным участком?

Москва02.04.2012192 просмотров1 ответ

Помогите разобраться с земельным участком? Покупаю дачный участок. Владелец отказывается ехать в юстицию. Собрались идти к нотариусу заверить доверенность на переоформления участка. Доверенность будет выдана моему родственнику. По словам продавца дача в собственности и приватизирована. Выяснилось - документов нет на дачу. Имеется только план участка со времен когда земля распределялась заводом. Я связалась в председателем дачного общества и узнала, что продавец действительно хозяин земли. Информация 100%. Земля всего общества приватизирована, разве это не является собственностью владельца дачи? Почему тогда земля стояла 15 лет и ее не могли продать общество и разыскивали владельца? Я нашла и теперь хочу купить... Может нам договор дарения оформить? Или еще какие-нибудь варианты есть? Ну не хочет человек бегать по кабинетам! Если хозяйка разведена с мужем, его разрешение на продажу не надо? Помогите...

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

02.04.2012

Продать, подарить или как-то еще передать Вам "чужую" собственность не возможно. Прежде чем продавать земельный участок, прежний владелец или кто-то от его имени должен оформить право собственности в этом участке. После получения свидетельства о праве собственности собственник будет волен распорядиться этим участком как ему заблагорассудится. В случае, когда супруги в разводе, согласия на отчуждение какой-либо собственности от второго супруга не требуется - они уже все разделили. Что бы меньше бегать по кабинетам, Вам можно переговорить с председателем дачного общества и попытаться каким-то способом оформить эту сделку внутри общества, т.е. Вам зарегистрироваться в этом обществе в качестве владельца этого участка, а уже после этого Вам вступать в право собственности.